• 목록
• 답변
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

Pak je tu ještě jedna věc. Když už máte pohovku, kam dáte všechny ty polštáře, deky a povlečení? V garsonce není sklep ani komora. Řešení? Bed with storage. Teda vlastně postel s úložným prostorem, ale já mám radši označení postel s úložným prostorem, protože přesně vím, co pod tím matrací schovávám. Moje laminátová podlaha je v chodbě a v obýváku, ale ložnici mám oddělenou. Práinteriéry v boho styluě tam stojí postel, pod kterou se vejdou dvě sady zimních dek a všechny ty věci, co nechcete mít na očích. Pokud bydlíte v malém bytě, tohle je nutn


Poslední rada na závěr. Nebojte se experimentovat a hlavně měřit. Když jsem kupovala svou první pohovku, myslela jsem, že se mi vejde úplně všude. Omyl. Měla o deset centimetrů víc do šířky a blokovala vstup do koupelny. Musela jsem ji vyměnit. Teď všechno kreslím na milimetrový papír. I ten nejmenší nábytek kupuju až po kontrole skutečných rozměrů. A pohovku? Tu jsem zkoušela ležet v showroomu na dva typy mechanismů. Vybrala jsem click-clack, protože je nejjednodušší. A hlavně jsem si ověřila, že se na ni vejdu vleže já i mí hosté. Když si k tomu pořídíte kvalitní pěnovou matraci o výšce alespoň 14 centimetrů a masivní rošt, máte vyhráno. Byt o 25 metrech se najednou stane plnohodnotným domovem pro dva i s občasnou návštěvou. Stačí jen chtít a nebát se improvizo


Dřevo, kámen nebo dlažba? Tohle dilema řeší každý, kdo se do opravdového patio designu pustí. Osobně jsem velkým fanouškem kombinace. Betonová dlažba v šedé barvě působí jako neutrální plátno. Na ni pak položím dřevěné palubky v teplém dubovém odstínu. Vznikne tak přirozená zóna pro posezení. Důležité je myslet na údržbu. Pokud zvolíte exotické dřevo, počítejte s tím, že za rok ztmavne a bude potřebovat olej. Kámen je náročnější na pokládku, ale vydrží věčnost. Nezapomeňte na spárovací hmotu. Levná varianta popraská do prvních mrazů, investice do flexibilního tmelu se vyplatí. Každý materiál má svůj specifický povrch, který se na slunci zahřívá ji


Abych nezapomněla na detaily, které celý home staging posunou o level výš. Pokud máte pohovku s kvalitním čalouněním, doplňte ji dvěma polštářky v kontrastní barvě. Žádná přeplácaná dekorace. Stačí jeden geometrický vzor a jeden jednobarevný. A k tomu lehkou deku přehozenou přes opěradlo. Vytvoříte tím iluzi, že sedačka je nedílnou součástí designu, ne jen nutným kusem . A pokud je zrovna v bytě návštěva, kupec vidí, že prostor funguje i při plném obsazení. To je esence home stagingu - ukázat, že byt bezchybně slouží všem možným scénářům, aniž byste museli cokoliv vysvětlo


Na závěr jedna praktická zkušenost. Když rozložíte pull-out sofa a na ni dáte foam mattress, celá konstrukce se může posunout. Laminátová podlaha je kluzká, takže pod nohy pohovky nalepte samolepicí filcové podložky. A k matraci dejte protiskluzovou podložku. Jinak se vám stane, že v noci skončíte na zemi. Já to zažila. Od té doby mám pod matrací gumovou síť. Malá investice, ale klidný spánek. A ten sametový potah? Když na něj vylejete červené víno, stačí mýdlová voda a hadřík. Žádná skvrna, žádný stres. To je přesně to, co od bydlení v malém prostoru chc


Samotný rozkládací gauč ale není všechno. Když jsem ho kupovala, koukala jsem hlavně na mechanismus. Click-clack mechanismus je moje srdcovka. Žádné tahání za madla, žádné vytahování polštářů prostě jednou rukou odklopíte sedák a je hotovo. Jen pozor na výšku. Některé levné kusy mají tak nízkou laminátovou podlahu, že se při rozkládání drápou o podložku. Mně se to stalo, musela jsem pod nohy pohovky nalepit plstěné podložky. Aby to klouzalo, ale zároveň neškrábalo laminát. Malý detail, velký rozd


Možná se ptáte, proč tak řeším spaní pro hosty, když se bavíme o prodeji. Protože právě tady vzniká nejvíc konfliktů. Byt, který nabízí kvalitní řešení pro přespání, má obrovskou konkurenční výhodu. Rodiny s dětmi, které jezdí na víkendy, nebo mladé páry čekající návštěvu z daleka - ti všichni ocení, když nemusí spát na nafukovací matraci. Home staging není jen o tom udělat hezké fotky. Je o tom, aby si kupec dokázal představit svůj život v těch zdech. A představa, že babička přijede na Vánoce a bude spát na kvalitním foam mattress na pevném slatted frame, je pro mnohé prodejní argument číslo je


A teď k tomu, co dělá z obyčejné sedačky hvězdu večírku i domácího kina. Materiál. Velvet upholstery je v home stagingu sázka na jistotu. Sametový povrch hraje se světlem, působí luxusně a hlavně - na rozdíl od hrubého lnu nechytá tolik prach. Jeden můj klient měl obavy, že samet bude působit usedle. Omyl. Stačí zvolit světle šedý nebo hořčicový odstín a rázem máte moderní prvek, který oživí celý pokoj. Důležité je, aby sedačka byla zároveň funkční. Neprodávejte krásu na úkor pohodlí. Když host přijede na víkend, musí se mu spát dobře. Rozložená sedačka by měla mít rovnou plochu, bez prohlubní mezi sed?